Наличен имотбул. „Васил Левски“, Варна
Офис 4О 4
Офис 4 е част от Чинар Плейс - нова жилищна сграда с шест апартамента с южно изложение, пет офиса и търговско пространство на бул. „Васил Левски“ в центъра на Варна. Предпродажба с отстъпки до 20%.
- Най-просторното офисно помещение в сградата
- Три отделни кабинета
- Самостоятелно или цял етаж - 172 м²
Накратко
Площ
83 м²
Тип имот
Офис
Кабинети
3
Изложение
Южно
Етаж
2 Етаж
Балкон 1
4,05 м²
Балкон 2
1,35 м²
Пресейл цени
Цена при запитване
Предлагаме за продажба най-просторното офисно помещение в Чинар Плейс - 83 м² на втори етаж, с размери и характер, подходящи за компании с представителни изисквания: щат от десетина души, приемна зона, няколко кабинета и зала за събрания се побират в квадратурата без компромиси.
Представителният формат заслужава представителна експозиция. Южната фасада на сградата стои на бул. „Васил Левски“ - артерия, по която минава градът всеки ден - и компанията, настанена тук, получава адрес с вградена разпознаваемост: сградата с лицето си към булеварда е част от ежедневието на хиляди автомобилисти, а офисите остават на тихата страна към зеленината - представителност отвън, концентрация отвътре.
Големите офиси в тихите централни квартали са рядкост - предложенията на пазара във Варна са предимно от 20 до 60 м², а форматът над 80 м² обикновено се среща само в бизнес сгради със съответните цени. Тук пространството идва с адрес на широкия център: директни линии на градския транспорт до центъра, магистрала Хемус на 6 минути с кола, летище Варна на 12 минути.
За инвеститора: при средни наеми за града от около €10-11 на квадратен метър месечно помещението носи около €830 месечен приход при пълен наем - брутен доход около 6%, при търсене именно към по-големи формати от наематели като учебни центрове, клиники и екипни офиси.
Пространството може да се закупи самостоятелно или в комбинация: със съседния Офис 3 (общо 125 м²) или като цялото второ ниво - 172 м², които приемат пълно преустройство за едър наемател или собственик-потребител.
Chinar Place
бул. „Васил Левски“, Варна
https://chinar.place/ofis-4-83m2-varna-boulevard-vasil-levski
Отпечатано на 19 октомври 2026 г. · Сканирайте за актуалната оферта онлайн
Вековно дърво
Чинар Плейс е сграда със смесено предназначение в един от най-тихите и зелени квартали на широкия център на Варна. Сградата обединява шест апартамента с южно изложение на горните етажи, пет офиса с площ от 31 до 83 м², търговско помещение с изход на улицата и подземен паркинг с гаражи. Зад Чинар Плейс стоят инвеститорите, които ще живеят постоянно в сградата - най-сигурната гаранция, че няма да бъде спестено нито от материалите, нито от изпълнението.
Името не е случайно: чинарът е дърво с дълъг живот и гъста сянка - сградата е проектирана със същото намерение, да остане дом за поколения. Архитектурата е съвременна и сдържана: бели фасадни плоскости, топли дървени акценти и тъмни алуминиеви профили, еркерни балкони и френски прозорци от под до таван. Висококачественото строителство се усеща и там, където не се вижда - в шумоизолацията, климатизацията и топлоизолацията на сградата.
Преди старта на строителството предлагаме цените при предпродажба: до 20% под пазарните, договорно фиксирани, с плащане на етапи. Голяма част от апартаментите, офисите, и паркоместата вече имат щастливи собственици - присъединете се към тях днес!
Апартамента
Офиса
Максимална отстъпка
Строителството започва през първото тримесечие на 2027г.
Зареждане на галерията…
Двадесет и три обекта в четири категории - шест апартамента, пет офиса, търговско помещение и единадесет паркоместа и гаража. Всеки от тях е част от едно цяло: сграда, проектирана с мисъл за ежедневието на своите обитатели. Цените при предпродажба отразяват отстъпка от 15 до 20% и остават фиксирани в договора.
Кликнете върху имот, за да видите планове, пълни спецификации и опции за плащане
или
Офис 1 / Пекарна
Площ
Търговско помещение с изход на улицата - идеално за пекарна, кафе, аптека, бутик или представителен офис.
Цена при запитванеВижте имота
Офис 4
Площ
Най-просторното офисно помещение в сградата - за компании с представителни изисквания
Цена при запитванеВижте имота
Офис 6
Площ
Най-компактното пространство - за стартъп, студио или кабинет
Цена при запитванеВижте имотаГараж 1 - Място 1
Площ
Обособено гаражно място. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Резервиран
Гараж 1 - Място 2
Площ
Обособено гаражно място. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имота
Гараж 3
Площ
Единичен отделен гараж. Може да бъде закупен заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имота
Инвалидно паркомясто
Площ
Обособено подземно инвалидно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имотаПаркомясто 2
Площ
Обособено подземно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Резервиран
Паркомясто 3
Площ
Обособено подземно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имота
Паркомясто 4
Площ
Обособено подземно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имота
Паркомясто 5
Площ
Обособено подземно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имотаПаркомясто 6
Площ
Обособено подземно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Резервиран
Паркомясто 7
Площ
Обособено дворно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Резервиран
Паркомясто 8
Площ
Обособено дворно паркомясто. Може да бъде закупено заедно с всеки имот или като самостоятелна инвестиция.
Цена при запитванеВижте имотаТекущ етап: Стартиране на предпродажбите
Архитектура и конструкция
Завършена е окончателната премиум архитектура с южни френски прозорци и просторни и светли балкони.
Стартиране на предпродажбите
Изключителни цени при предпродажба за ранно записалите се. Започва първият избор на апартаменти.
Начало на строителството
Стартират подготовката на терена, изкопните работи и изграждането на основите.
Завършена конструкция
Покривът е изграден, фасадата е затворена, започва вътрешното разпределение.
Довършителни работи
Монтаж на премиум довършителни материали. Инсталациите (СТП) са изпитани и пуснати в действие.
Предаване
Финални приемо-предавателни протоколи, предаване на ключове и прехвърляне на собствеността на новите собственици.
Тримесечни актуализации за напредъка със снимки от обекта по време на целия строеж.
Получавайте актуализации за напредъкана предпродажбени цени
Остават само два апартамента. Изпратете запитване и нашият търговски екип ще се свърже с вас с подробна информация за проекта и условията за покупка.
Сградата предлага общо 23 имота: 6 апартамента, 6 офиса и търговски помещения, 11 паркоместа и гаража. В момента 14 са свободни, а 9 са вече резервирани/продадени. Актуалният списък с цени е в секцията за наличности, а консиержът може да ви разкаже за всеки конкретен имот.
Плащанията се структурират индивидуално от екипа за продажби за всяка резервация, на етапи, обвързани с етапите на строителството. Свържете се с екипа чрез формуляра за контакт, за да получите етапите за вашия имот.
Проектът в момента е в етап „Стартиране на предпродажбите“ (четвърто тримесечие 2026). Следващият етап е „Начало на строителството“ (първо тримесечие 2027). Финалният етап - „Предаване“ - е планиран за след първо тримесечие 2028. Графикът е защитен с договори с фиксирана цена.
Да - сградата разполага с подземни паркоместа, дворни паркоместа и отделни гаражи. В момента са свободни 7 места и могат да се резервират заедно с вашия имот.
Остават ли ви въпроси?
Говорете с нашия търговски екип